Izvan provizije: 31 sporedna prevara za agente za nekretnine

Kao agent za nekretnine, vaš primarni posao je osigurati da svojim klijentima pružate najbolje usluge i savjete. Međutim, s tržištem koje se stalno mijenja, može biti teško ostati fiskalno na površini. Zbog toga se mnogi agenti za nekretnine odlučuju nadopuniti prihode kroz sporedne gužve. Bilo da se radi o iznajmljivanju investicijskih nekretnina ili pružanju konsultantskih usluga sa strane, postoji mnogo načina da date poticaj svojoj karijeri i donesete dodatni novac.

Da li su stranci u nekretninama legalni?

Da, sporedne gužve u nekretninama su legalne. Sve dok se pridržavate svih važećih zakona i propisa u vašoj jurisdikciji, savršeno je prihvatljivo nastaviti sporednu gužvu u industriji nekretnina. Međutim, to ne znači da je svaka prilika za sporednu gužvu etička ili čak korisna – važno je pažljivo istražiti svaku potencijalnu žurku prije nego što se odlučite za njom.

Zašto biste trebali razmisliti o tome da započnete sporednu gužvu?

Započinjanje sporedne gužve kao agent za nekretnine može ponuditi nekoliko prednosti. Evo tri prednosti bavljenja sporednom gužvom u industriji nekretnina:

1. Potencijal dodatnog prihoda

Značajna prednost pokretanja sporedne gužve kao agenta za nekretnine je potencijal da zaradite dodatni prihod. Transakcije s nekretninama mogu biti unosne, a posvetivši vrijeme i trud svojoj stranoj gužvi, možete ostvariti dodatni prihod kako biste nadopunili svoju primarnu zaradu. Ovaj dodatni prihod može vam pomoći da postignete finansijske ciljeve, kao što su otplata duga, štednja za buduća ulaganja ili jednostavno pružanje veće finansijske sigurnosti.

2. Unapređenje vještina i profesionalni razvoj

Uključivanje u sporednu gužvu kao agent za nekretnine omogućava vam da poboljšate svoje vještine i znanje u industriji. Dok radite s različitim klijentima i upravljate raznim transakcijama nekretninama, steći ćete dragocjeno iskustvo koje može doprinijeti vašem profesionalnom razvoju. Rukovanje različitim situacijama, pregovaranje o poslovima i upravljanje odnosima s klijentima izoštrit će vašu komunikaciju, rješavanje problema i prodajne vještine. Ovo unapređenje vještina također može imati pozitivan utjecaj na vaš primarni posao s nekretninama i potencijalno otvoriti nove mogućnosti rasta.

3. Proširena mreža i baza klijenata

Sporedna gužva u nekretninama pruža priliku da proširite svoju profesionalnu mrežu i bazu klijenata. Putem vašeg sporednog poslovanja možete se povezati s pojedincima koji mogu imati različite potrebe ili preferencije za nekretnine od vaše primarne klijentele. Ovo može diverzificirati vašu mrežu i potencijalno dovesti do preporuka i novih potencijalnih klijenata kako za vašu sporednu gužvu tako i za primarno poslovanje nekretninama. Izgradnja šire baze klijenata može povećati vašu vidljivost u industriji i doprinijeti dugoročnom uspjehu kao agent za nekretnine.

Top 31 Side Hustles za agente za nekretnine

Evo nekoliko preporučenih sporednih poslova za agente za nekretnine bilo koje vrste:

Izdavanje investicijskih nekretnina

Mnogi agenti za nekretnine investirali su u nekretnine tokom godina, bilo za sebe ili za svoje klijente. Ako sjedite na investicionoj nekretnini koja se ne koristi, razmislite o kratkotrajnom najmu. Nekretninom možete upravljati sami ili unajmiti pouzdanog upravitelja nekretnine da obavi posao umjesto vas.

Postanite konsultant za nekretnine

Ako imate bogato znanje i iskustvo u industriji nekretnina, razmislite o ponudi svojih usluga kao konsultant. Možete raditi s programerima, investitorima ili malim preduzećima koja žele kupiti ili prodati nekretnine. Ovo je odličan način da zaradite dodatni novac i ostanete povezani s industrijom.

Ulaganje u nekretnine

Ako tražite priliku za ulaganje s niskim rizikom i visokim povratom, razmislite o ulaganju u nekretnine. Možete kupiti i zadržati nekretnine za dugoročnu vrijednost ili promijeniti nekretnine za brzu zaradu. Kao agent za nekretnine, imate znanje o tržištu i alate za donošenje pametnih odluka, što vam daje prednost u odnosu na druge investitore.

Teach Real Estate

Imate li talenta za podučavanje? Razmislite o ponudi predavanja o nekretninama ili seminara za javnost. Možete podučavati osnove nekretnina, kao što je kupovina i prodaja nekretnina ili se fokusirati na specijaliziranije teme poput marketinga i pregovora o poslovima. Mnogi lokalni fakulteti također nude tečajeve o nekretninama koje možete predavati kao pomoćni profesor.

Usluge upravljanja nekretninama

Ako tražite sporednu gužvu koja nudi stabilan prihod, razmislite o ponudi usluga upravljanja imovinom. Možete upravljati iznajmljivanjem ili nadgledati održavanje i popravke nekretnina za iznajmljivanje. Ovo je odličan način da zaradite dodatni novac dok ostanete povezani s industrijom. 

Prodajte kurseve nekretnina

Sa porastom digitalnih medija, raste potražnja za online kursevima o nekretninama i obrazovnim materijalima. Ako imate iskustva u industriji, razmislite o kreiranju i prodaji tutorijala ili e-knjiga koje podučavaju kupce i prodavce kako da se kreću tržištem. Također možete ponuditi plaćene webinare ili radionice o temama kao što su planiranje budžeta za kupovinu kuće ili razumijevanje hipotekarnih stopa.

Postanite virtualni asistent za nekretnine

Mnogi agenti za nekretnine traže pomoć oko administrativnih zadataka kao što su zakazivanje sastanaka, rukovanje papirologijom i ažuriranje popisa. Ako imate dovoljno vještina i vremena, razmislite postaje virtuelni asistent za zaposlene profesionalce u oblasti nekretnina. Uz pravo iskustvo, mogli biste biti dobro plaćeni za svoje usluge.

Social Media Consulting

Kao agent za nekretnine, trebali biste biti upoznati sa moći društvenih medija u marketingu nekretnina potencijalnim kupcima. Ako imate iskustva u korištenju različitih platformi poput Instagrama i Facebooka, razmislite o ponudi savjetodavnih usluga na društvenim mrežama. Možete pomoći preduzećima da kreiraju ciljane reklamne kampanje ili kreiraju jedinstven glas za svoj brend.

Ako zaradite 600 dolara ili više putem savjetovanja na društvenim mrežama, bit će vam izdat obrazac 1099. Preporučljivo je da formiraju LLC preduzeće u ovoj fazi da se odbiju troškovi opreme i materijala koji se koriste za pružanje pomoći klijentima.

Kreirajte Internet trgovinu

Kao agent za nekretnine, možete doći do široke publike. Razmislite stvaranje internetske trgovine za prodaju proizvoda vezanih za industriju nekretnina. Možete ponuditi sve, od knjiga o nekretninama i kurseva do marketinških materijala i natpisa. Uz odgovarajuću postavku trgovine, mogli biste ostvariti dosljednu prodaju i donijeti dodatni novac sa strane.

Događaji umrežavanja

Kao agent za nekretnine, već imate vještine umrežavanja s potencijalnim kupcima i prodavačima. Razmislite o tome da iskoristite ove vještine tako što ćete biti domaćini ili prisustvovati događajima umrežavanja u vašem području. Ne samo da će vam ovo pomoći da izgradite smislene odnose unutar industrije, već može dovesti i do poslova i preporuka koje bi mogle povećati vaš profit.

Fotografija nekretnina

Profesionalna fotografija je bitan dio marketinga nekretnine. Ako imate iskustva u fotografisanju ili uređivanju slika, razmislite o tome da svoje usluge ponudite agentima za nekretnine u vašem području. Možete čak ponuditi i virtuelne obilaske i video zapise kako biste pomogli kupcima da steknu bolji uvid u izgled i karakteristike nekretnine.

Početna inscenacije

Kućna priprema je još jedan važan način za privlačenje potencijalnih kupaca. Ako imate vještine i resurse, možete ponuditi usluge kućne scene kao dodatnu gužvu. Ovo uključuje postavljanje namještaja i dekora na način koji ističe najbolje karakteristike nekretnine. To je odličan način da privučete više kupaca i povećate svoj profit.

Pišite za publikacije o nekretninama

Postoji mnogo publikacija u industriji nekretnina koje uvijek traže stručne saradnike. Razmislite o pisanju članaka ili postova na blogu o temama kao što su savjeti za kupovinu i prodaju, ideje za poboljšanje doma ili trenutni trendovi na tržištu. Možete čak ponuditi usluge uređivanja i lekture kako biste pomogli drugim piscima da kreiraju uvjerljiv sadržaj.

Uđite u razvoj nekretnina

Razvoj imovine je posao kupovine zemljišta, renoviranja postojećih objekata ili izgradnje novih kako bi se povećala njihova vrijednost. Ako imate resurse i stručnost, razmislite o ulaganju u projekte razvoja nekretnina. Ovo je odličan način da zaradite novac, a da se uključite u građevinsku industriju.

Započnite podcast o nekretninama

Podcasti su odlična platforma za agente za nekretnine da pokažu svoju stručnost i izgrade publiku. Razmislite o pokretanju podcasta u kojem možete podijeliti vrijedne informacije o industriji, odgovoriti na pitanja slušatelja i razgovarati o trenutnim trendovima na tržištu. Ovo je odličan način za interakciju s potencijalnim kupcima ili prodavačima i povećanje vidljivosti kao agenta.

Postanite procjenitelj nekretnina

Biti procjenitelj je odličan način da zaradite novac, a da niste aktivni agent za nekretnine. Razmislite o tome da postanete procjenitelj nekretnina kako biste mogli pružiti tačne procjene nekretnina kako biste pomogli kupcima i prodavcima.

Ponudite Coaching Services

Agenti za nekretnine mogu ponuditi usluge coachinga onima koji su zainteresirani za ulazak u industriju. Možete podijeliti svoja iskustva i savjete s novim agentima o temama kao što su rukovanje klijentima, bavljenje teškim pregovorima ili pronalaženje prave nekretnine za kupca. Ovo je odličan način da zaradite novac bez potrebe da sami prodajete nekretninu.

Postanite službenik za hipotekarne kredite

Ako imate iskustva u industriji hipoteka, razmislite o tome da postanete kreditni službenik kako biste pomogli agentima i kupcima da osiguraju financiranje za svoje kupovine. Možete pomoći klijentima da razumiju različite vrste dostupnih zajmova i pružiti savjete o tome koje opcije mogu najbolje odgovarati njihovim potrebama. Ovo je odličan način da zaradite novac, a da niste aktivni agent za nekretnine.

Uložite u tehnologiju

U današnjem digitalnom svijetu, bitno je da agenti za nekretnine budu u toku s najnovijom tehnologijom. Razmislite o ulaganju u softver ili aplikacije koje vam mogu pomoći da pojednostavite svoj radni tok ili pružite bolju korisničku uslugu. Ovo je odličan način da povećate svoju produktivnost i klijentima olakšate pristup informacijama o nekretninama za koje su zainteresirani.

Preporuke i potencijalni klijenti

Jedna od najboljih sporednih stvari za agente za nekretnine je pristup preporukama i kontaktima drugih agenata. Umrežavanjem sa drugim agentima putem online foruma ili lično, agent može dobiti pristup potencijalnim kupcima i prodavcima koji inače ne bi bili na tržištu. Preporuke mogu doći u mnogim oblicima, uključujući međusobne kontakte, veze na društvenim mrežama, pa čak i od usta do usta. Agenti mogu ponuditi poticaje ili popuste onima koji ih upućuju na nove poslove.

Postavite blog o nekretninama

A blog je odličan način da pokažete svoju stručnost i izgradite publiku. Razmislite o postavljanju bloga o nekretninama kako biste raspravljali o trenutnim trendovima na tržištu, odgovarali na pitanja čitatelja ili nudili savjete i smjernice za kupce ili prodavce. Ovo je odličan način da se povežete s potencijalnim klijentima i povećate svoju vidljivost kao agenta.

Postanite dizajner interijera

Ako imate talenta za dizajn, razmislite o tome da postanete dizajner interijera kako biste pomogli agentima da postave svoje nekretnine. Ovo je odličan način da zaradite novac bez potrebe da budete aktivni agent za nekretnine. Možete ponuditi savjete i smjernice kako najbolje prikazati dom kako biste privukli potencijalne kupce.

Postanite inspektor

Ako imate iskustva u građevinarstvu, razmislite o tome da postanete a certificirani kućni inspektor. Ovo može pomoći agentima i kupcima da procijene stanje nekretnine prije kupovine i odličan je način da zaradite novac bez aktivnog agenta za nekretnine.

Investirajte u nekretnine

Razmislite o ulaganju u poslove s nekretninama kako biste zaradili novac, a da niste aktivni agent za nekretnine. To može uključivati ​​kupovinu kuća koje treba popraviti i njihovu preprodaju po višoj cijeni ili ulaganje u nekretnine za iznajmljivanje. Ovo je odličan način da zaradite novac, a istovremeno povećate svoj portfelj nekretnina.

Postanite influencer na društvenim mrežama za nekretnine

Razmislite o tome da iskoristite svoje znanje i iskustvo u industriji nekretnina tako što ćete postati utjecajni na platformama društvenih medija kao što su Instagram, Twitter i YouTube. Možete podijeliti vrijedne uvide vezane za kupovinu i prodaju, savjete za poboljšanje doma ili trenutne trendove na tržištu kako biste pomogli agentima da ostanu ispred konkurencije. Ovo je odličan način da dođete do potencijalnih klijenata i zaradite novac, a da niste aktivni agent za nekretnine.

Flip Houses

Razmislite o ulasku u posao okretanja kuća kako biste zaradili novac, a da niste aktivni agent za nekretnine. To uključuje kupovinu nekretnina kojima je potrebna popravka i renoviranje prije nego što ih preprodaju po višoj cijeni. Ovo može biti odličan način da zaradite novac, a istovremeno pomaže kupcima da pronađu svoje domove iz snova.

Postanite govornik o nekretninama

Razmislite o tome da iskoristite svoje znanje i iskustvo u industriji nekretnina tako što ćete postati govornik na konferencijama, radionicama ili drugim događajima. Možete podijeliti vrijedne uvide vezane za kupovinu i prodaju, savjete za poboljšanje doma ili trenutne trendove na tržištu. Ovo je odličan način da izgradite svoju mrežu i povećate svoju vidljivost kao agenta.

Ako zaradite najmanje 600 dolara kroz angažmane slobodnih govornika, dobićete obrazac 1099. Stvaranje LLC preduzeća u ovom trenutku može biti korisno za odbijanje troškova vezanih za podršku klijentima, kao što su oprema i materijali.

Pokrenite YouTube kanal za nekretnine

Pokretanje YouTube kanala za nekretnine je odličan način da agenti za nekretnine razvijaju svoj brend i dosegnu više potencijalnih klijenata. Kreiranjem edukativnih videa o procesu kupovine kuće, savjetima o tome kako postaviti svoj dom za prodaju, ažuriranjima tržišta i drugim temama vezanim za industriju nekretnina, agenti za nekretnine mogu se etablirati kao pouzdani stručnjaci u svojoj oblasti.

Home Repair

Agenti za nekretnine imaju jedinstvenu priliku da započnu svoju sporednu gužvu u vezi sa popravkom kuće. Popravka kuća je popularna industrija, a mnogi vlasnici kuća traže nekoga pouzdanog za popravke ili renoviranje. Kao iskusan agent za nekretnine, odlično razumijete potrebe vlasnika kuća i način pružanja kvalitetnih usluga. To može varirati od manjih popravki do većih renoviranja, ovisno o potrebama vlasnika kuće.

Postanite notar

Notari su važni članovi poslovne zajednice koji ovjeravaju pravne dokumente, potvrđuju potpise i daju zakletve. Da biste postali notar, morat ćete ispuniti zahtjeve svoje države. Oni se mogu razlikovati od mjesta do mjesta, ali općenito, morat ćete imati više od 18 godina, da niste osuđivani za krivična djela i da prođete provjeru prošlosti. Također ćete morati završiti program obuke i dobiti potrebnu licencu,

Affiliate marketing

Affiliate marketing je u suštini način zarađivanja novca od promocije proizvoda, usluga ili kompanija drugih ljudi zasnovan na učinku. Kao affiliate marketer, vi ćete biti odgovorni za usmjeravanje kupaca na web stranicu kompanije, što bi moglo dovesti do toga da oni kupe ili se prijave za uslugu. Tada ćete dobiti proviziju za svaku uspješnu preporuku. 

Kako započeti sporednu gužvu kao agent za nekretnine u 5 koraka?

Započinjanje sporedne gužve kao agenta za nekretnine može biti odličan način da iskoristite svoje znanje i vještine uz generiranje dodatnog prihoda. Evo pet koraka koji će vam pomoći da započnete:

1. Nabavite potrebne licence i certifikate

Da biste legalno radili kao agent za nekretnine, moraćete da dobijete potrebne licence i sertifikate u vašoj jurisdikciji. Istražite specifične zahtjeve u vašem području i završite svu potrebnu obuku ili ispite. To može uključivati ​​završetak kurseva prije licenciranja, polaganje ispita za licenciranje i potencijalno pridruživanje lokalnom udruženju za nekretnine ili odboru.

2. Definirajte svoju nišu i ciljno tržište

Razmislite na koji aspekt nekretnine želite da se usredsredite za svoju bočnu gužvu. To mogu biti stambene nekretnine, komercijalne nekretnine, investicione nekretnine ili određeno geografsko područje. Definirajte svoje ciljno tržište, kao što su prvi kupci kuće, investitori ili iznajmljivači. Sužavanjem svoje niše možete prilagoditi svoje marketinške napore i pružiti specijalizirane usluge za privlačenje klijenata.

3. Postavite svoje poslovne operacije

Uspostavite neophodnu infrastrukturu da efikasno vodite svoju gužvu sa nekretninama. Ovo uključuje kreiranje profesionalnog brenda i identiteta, otvaranje zasebnog bankovnog računa za vašu zaradu od nekretnina i razvoj sistema za praćenje vaših prihoda i rashoda. Investirajte u pouzdan alat za upravljanje odnosima sa klijentima (CRM) za efikasno upravljanje odnosima i transakcijama sa klijentima.

4. Izgradite mrežu i plasirajte se na tržište

Umrežavanje je ključno za uspjeh u industriji nekretnina. Prisustvujte lokalnim događajima, pridružite se profesionalnim organizacijama i povežite se s drugim profesionalcima iz industrije. Izgradite odnose sa zajmodavcima, izvođačima, inspektorima i drugim ključnim igračima koji mogu uputiti klijente na vas. Koristite online platforme i društvene mreže da pokažete svoju stručnost, podijelite vrijedan sadržaj i promovirate svoje usluge. Razvijte snažan lični brend koji ističe vašu jedinstvenu vrijednost.

5. Pružati odličnu korisničku uslugu i dati rezultate

Pružite izuzetnu korisničku uslugu svojim klijentima. Uvijek dajte prioritet njihovim potrebama i omogućite brzu i transparentnu komunikaciju. Ponudite personalizirane savjete, pomozite u pregovorima i vodite ih kroz cijeli proces kupovine ili prodaje. Fokusirajte se na izgradnju dugoročnih odnosa i stjecanje pozitivnih recenzija i preporuka. Dosljedno nastojite premašiti očekivanja vašeg klijenta kako biste uspostavili jaku reputaciju i privukli ponovljene poslove.

Zaradite više prihoda uz Side Hustles

Kao agent za nekretnine, imate mnogo opcija kada su u pitanju sporedne gužve. Od toga da postanete investitor za iznajmljivanje nekretnina do nuđenja usluga kućnih priprema, postoji nešto za vas. Side hustles pružaju priliku agentima za nekretnine da diversifikuju svoje prihode i dodaju vještine svom repertoaru. Uz odgovarajuću dozu posvećenosti i napornog rada, možete pretvoriti ove sporedne gužve u uspješne poslove.

Ako širite svoje sporedne gužve, formiranje LLC preduzeća može biti od koristi za vas. Sa LLC preduzećem možete uživati ​​u ograničenoj odgovornosti i poreskim olakšicama. Doola vam može pomoći u postavljanju vaše poslovne strukture, knjigovodstvo, i otvaranje poslovnog računa u banci. Javite nam se danas!

Pitanja i odgovori

Može li me gužva sa strane odvratiti od mog primarnog posla s nekretninama?

Ako se njime ne upravlja pravilno, gužva sa strane može biti odvraćanje pažnje. Pobrinite se da date prioritet svom primarnom poslovanju, a da i dalje dajete svojoj stranoj gužvi pažnju koja joj je potrebna.

Kako mogu da plasiram svoju pozadinu?

Možete promovirati svoju žurku koristeći društvene mreže, letke i predaju.

Koji su rizici povezani s poslom kao agent za nekretnine?

Neki od uključenih rizika uključuju preopterećenje, stvaranje sukoba interesa i izgaranje.

Jesu li bočne gužve profitabilne za agente za nekretnine?

Da, sporedne gužve mogu biti profitabilne, ali zahtijevaju puno napornog rada, posvećenosti i pravilnog planiranja.

Da li mi je potrebna ikakva dodatna obuka da bih započeo sporednu gužvu kao agent za nekretnine?

Možda će vam trebati dodatna obuka ili certifikacija, ovisno o prirodi bočne gužve koju odaberete.

web stranica doole služi samo za opće informativne svrhe i ne pruža službene zakonske ili porezne savjete. Za porezne ili pravne savjete rado ćemo Vas povezati sa profesionalcem u našoj mreži! Molimo pogledajte naše uslovi i politika privatnosti. Hvala vam i ne ustručavajte se kontaktirati sa bilo kakvim pitanjima.

Započnite posao iz snova i održavajte ga 100% usklađenim

Pretvorite svoju ideju iz snova u posao iz snova.