Kako postaviti LLC preduzeće za Airbnb poslovanje

Lično smo pomogli stotinama preduzetnika, vlasnika preduzeća i vlasnika nekretnina za iznajmljivanje da povećaju svoj kapital iz svog Airbnb-a. Evo prednosti LLC preduzeća za Airbnb poslovanje i kako postaviti trgovinu.

Prednosti osnivanja LLC preduzeća za Airbnb poslovanje

Tražite način da svoje Airbnb poslovanje učinite uspješnijim i profitabilnijim? Formiranje LLC preduzeća bi moglo biti odgovor.

DOO je poslovna struktura koja može kombinovati oporezivanje ortačkog društva ili pojedinačnog vlasnika sa ograničenom odgovornošću korporacije.
Svakom poslovanju je potrebna osnova, a poznavanje pravnih aspekata i prednosti poslovne strukture koja najbolje funkcionira za vas je ključno za uspješno poslovanje.

U nastavku su neki od ključnih faktora kada je u pitanju razumijevanje prednosti LLC preduzeća.

• Lična i poslovna imovina
• Zaštita od sudskih postupaka
• Poreske olakšice LLC preduzeća

LLC preduzeća odvajaju ličnu imovinu od vašeg Airbnb poslovanja

‍Poslovna struktura LLC preduzeća vam omogućava da odvojite svoju ličnu imovinu od Airbnb poslovanja.

Kada poslujete na Airbnb-u kao LLC preduzeće, preduzeće se smatra zasebnim pravnim licem od vas kao pojedinca.

To znači da vaša lična imovina, kao što su vaš dom, automobil i lični prihod, nisu ugroženi ako se vaše preduzeće suoči sa obavezama ili bankrotira.

Formiranje LLC preduzeća za vaše Airbnb poslovanje može vam pružiti mir i više sigurnosti u vašim poslovnim poduhvatima i kao Airbnb domaćin.

LLC preduzeća mogu pomoći da vas lično zaštitite od pravnog postupka

DOO djeluje kao zasebno pravno lice koje pruža razdvajanje poslovne i lične imovine.

Ovo razdvajanje štiti vašu imovinu, kao što su vaš dom, automobil i bankovni računi, od zaplene ili zaplene u slučaju da je vaše preduzeće tuženo ili ima dug.

LLC preduzeća također nude zaštitu lične odgovornosti – nećete biti odgovorni za bilo kakve dugove ili obaveze poslovanja.

Osnivanjem LLC preduzeća za svoje poslovanje možete dobiti dodatni sloj zaštite.

LLC preduzeća imaju poreske olakšice

Porezne pogodnosti LLC preduzeća mogu biti povoljne za vlasnike malih preduzeća. Jedna od primarnih poreskih olakšica je mogućnost izbora načina oporezivanja poslovanja.

LLC preduzeća mogu izabrati da budu oporezivana kao samostalni vlasnik, partnerstvo, korporacija ili S korporacija. Ova fleksibilnost omogućava vlasnicima preduzeća da izaberu poresku strukturu koja je najpovoljnija za njihovo poslovanje.

Dodatno, LLC preduzeća mogu biti kvalifikovana za prolazno oporezivanje, što znači da se samo poslovanje ne oporezuje na svoju dobit, već se dobit prenosi na pojedinačne vlasnike i oporezuje po stopi poreza na dohodak.

Ovo može biti korisno jer može pomoći u smanjenju ukupnog poreznog opterećenja za posao iznajmljivanja!

Koraci za postavljanje LLC preduzeća za Airbnb

doola vam olakšava da postavite svoje LLC preduzeće za vaš Airbnb, dobijete svoj EIN i obradite svu potrebnu dokumentaciju kako biste dobili odobrenje za Airbnb domaćina – sve po pristupačnoj cijeni.

Da biste započeli, trebat će vam sljedeći dokumenti i informacije.

• Ime kompanije
• Personal Address
• Tip poslovanja
• Adresa Airbnb-a
• Državna lična karta ili (važeći pasoš za nedržavljane SAD-a)

Više detalja o tome kako započeti možete pronaći za manje od 10 minuta ovdje.

Postavljanje vašeg Airbnb LLC preduzeća sa doolom

doola nudi korak po korak proces formiranja vašeg poslovanja, dobijanja vašeg EIN-a (Employer Identification Number) od Porezne uprave (Internal Revenue Service) i otvaranja vašeg bankovnog računa u SAD-u kako biste mogli zaraditi američke dolare kroz svoje poslovanje!

Napomena: Porez i isplate su podložni promjenama u zavisnosti od zemlje. Detaljnije o porezu po odbitku možete pročitati ovdje.

Kao i u svakom poslu, možete sami da se nosite sa papirologijom ili iskoristite to doola poreske i knjigovodstvene usluge kako biste smanjili glavobolju zbunjujućih pojmova i smanjili rizik od dobijanja nepotrebnih kazni.

Postavljanje Airbnb LLC preduzeća u vašoj državi

Airbnb preduzeća mogu varirati ovisno o državi u kojoj ih želite osnovati. Općenito, proces uključuje podnošenje statuta državnom poslovnom odjelu i pribavljanje dokumenta operativni ugovor.

The članci organizacije obično će uključivati ​​informacije kao što su naziv LLC preduzeća, registrovani agent i svrha. Osim toga, većina država zahtijeva od LLC preduzeća da podnese godišnje izvještaje i plati godišnje naknade kako bi održala dobru reputaciju kompanije.

Da biste postavili LLC preduzeće, morat ćete odabrati jedinstveno ime za svoje poslovanje koje već ne koristi drugo LLC preduzeće u vašoj državi.

Također ćete morati imenovati a registrovani agent koji je odgovoran za primanje pravnih dokumenata u ime LLC preduzeća. Neke države zahtijevaju da objavite obavijest o svojoj namjeri da formirate LLC preduzeće u lokalnim novinama.

Nakon što su svi dokumenti dostavljeni i plaćene naknade, DOO se može osnovati. Obrada prijave za osnivanje LLC preduzeća obično traje 2-3 sedmice, ali može potrajati duže ako postoji problem s vašom prijavom ili država ima zaostatak.

Također se preporučuje konsultacija sa pravnim savjetnikom ili računovođom kako bi se osigurala usklađenost sa državnim i saveznim poreznim zakonima i propisima.

Poreske prednosti LLC preduzeća

Jedna od glavnih privlačnosti posjedovanja LLC preduzeća su poreske olakšice. Ispod su neke od glavnih poreskih prednosti LLC preduzeća.

• Prolazno oporezivanje
• Poslovni troškovi
• Opcije oporezivanja
• Raspodjela prihoda

Proći kroz oporezivanje

Prolazno oporezivanje se odnosi na poresku strukturu u kojoj se prihod ostvaren od strane preduzeća „prolazi“ na pojedince koji posjeduju posao, umjesto da se oporezuju na korporativnom nivou.
Prema ovom sistemu, vlasnici preduzeća prijavljuju svoj udio u prihodu ili gubitku kompanije u svojim ličnim poreznim prijavama i plaćaju poreze po svojoj individualnoj stopi poreza na dohodak.

Poslovni troškovi

Poslovni rashodi su troškovi koji nastaju za vođenje poslovanja, kao što su najam ureda, plate zaposlenih i potrošni materijal. Ovi troškovi mogu pružiti poreske olakšice vlasnicima preduzeća jer se mogu koristiti za smanjenje oporezivog prihoda.

Ovo se radi tako što se troškovi odbiju od bruto prihoda poslovanja, što rezultira manjim neto prihodom, a samim tim i nižom poreskom obvezom.

Opcije oporezivanja

LLC može biti oporezovana kao pojedinačno vlasništvo, partnerstvo, S korporacija ili C korporacija. Oni koji odluče da funkcionišu kao samostalni vlasnik ili partnerstvo mogu izbjeći dvostruko oporezivanje za razliku od S korporacije ili C korporacije.
Svaka opcija ima svoje kvalitete i prednosti uštede novca—ostavljajući opciju vlasniku preduzeća i onome što mu najviše odgovara.

Nema poreza za preduzeća koja nisu u SAD

Ako se vaše preduzeće nalazi izvan Sjedinjenih Država, postoji mogućnost da nećete morati da plaćate porez na svoje poslovanje. Ovo je podložno promjeni ovisno o zemlji i njenim poreznim pravilima—takođe u zavisnosti od toga da li imate nekoga u SAD-u kao člana vašeg LLC preduzeća. Čak i kao državljanin koji nije državljanin SAD-a, možete imati koristi od registracije LLC preduzeća, ali postoje propisi koje morate slijediti, kao što je podnošenje zahtjeva za EIN (Employer Identification Number)

Možete pročitati cijeli članak o poreznim olakšicama i pogodnostima ovdje.

Pravna zaštita sa LLC preduzećem

Pravna zaštita povezana sa LLC preduzećem predstavlja varijablu pravila i propisa kojih se svaki vlasnik preduzeća mora pridržavati. Ali koje su različite vrste pravne zaštite koje dolazi sa LLC preduzećem?

Evo četiri glavna faktora pravne zaštite kod LLC preduzeća.

• Dugovi doo i lična odgovornost
• Postupanje suvlasnika i zaposlenih
• Lična odgovornost
• Dugovi članova LLC preduzeća

Dugovi doo

U slučaju da vaše poslovanje propadne i nagomilate značajan iznos dugova. U društvu sa ograničenom odgovornošću, niste odgovorni za ove gubitke kao što biste bili kod osiguranja od lične odgovornosti. Povjerioci mogu tražiti banke i imovinu vašeg LLC preduzeća, ali vaša lična imovina je zaštićena, poput vašeg automobila, kuće ili bankovnog računa.

Postupanje suvlasnika i zaposlenih

Jedna od ključnih prednosti postojanja LLC preduzeća je zaštita vaše lične imovine u slučaju da je suvlasnik ili zaposlenik odgovoran za bilo kakve prijevarne ili neugodne radnje koje nisu u korist LLC preduzeća. Članovi su obično odgovorni samo za dugove LLC preduzeća u visini svojih kapitalnih uloga ili ličnih garancija koje su dali.
Međutim, u određenim situacijama, kao što je prevara, članovi mogu biti lično odgovorni za dugove kompanije mimo svojih kapitalnih uloga.

Lična odgovornost

Jedan izuzetak, pravna zaštita za ličnu odgovornost se više ne primenjuje – je kada vlasnik DOO donosi zanemarljive i nezakonite odluke koje su u suprotnosti sa propisima o odgovornosti za zaštitu.

Na primjer, vlasnik LLC preduzeća ne smije:

• Zanemarivanje plaćanja poreza na prihode svojih zaposlenih
• Bezobzirno povrijediti nekoga tokom poslovanja
• Počiniti lažne aktivnosti i namjerno oštetiti sebe, zaposlene ili druge.
• Pomiješati svoje lične poslove sa LLC preduzećem kao odvojenim poslovnim subjektom.

Osnivanje LLC preduzeća ne oslobađa vas od kažnjavanja zbog zloupotrebe ovih propisa. Ovo takođe stvara zabunu za poverioce da razlikuju ličnu imovinu od imovine LLC preduzeća – što dovodi do daljih komplikacija u kojima poverioci moraju preduzeti agresivnije pravne radnje.

Dugovi članova DOO

Povjerioci člana DOO ne mogu zapleniti imovinu DOO radi plaćanja ličnih dugova. Međutim, oni mogu poduzeti druge pravne radnje za naplatu duga.

Opcije kao što su raspuštanje LLC preduzeća ili podnošenje zahteva za ovrhu poslovanja su ozbiljni slučajevi koje će poverilac preduzeti ako imate neizmireni interes i ne možete da rešite situaciju. U slučaju ovrhe vašeg poslovanja, više nećete imati pristup imovini, a povjerilac će imati potpunu kontrolu nad finansijama i profitom DOO.

Fleksibilnost LLC preduzeća

Do sada znate osnove LLC preduzeća i šta treba uzeti u obzir kada je u pitanju pravni postupak. Ali kako je LLC preduzeće fleksibilno i šta to znači za vas?

LLC preduzeća mogu voditi njihovi članovi ili imenovani menadžeri, što im omogućava da odaberu upravljačku strukturu koja najbolje odgovara potrebama poslovanja.

Oni također imaju mogućnost oporezivanja kao partnerstvo, korporacija ili čak kao pojedinac, ovisno o broju članova i drugim faktorima.

Ova karakteristika, poznata kao prolazno oporezivanje, znači da LLC preduzeća mogu iskoristiti prednosti različitih poreskih struktura – što je idealno za vlasnika preduzeća koji mogu imati različite okolnosti kojima treba da se pobrinu.

Osim toga, LLC preduzeća podliježu manjem broju formalnosti i propisa u odnosu na korporacije, što omogućava više slobode u donošenju odluka i finansijskom upravljanju. Ove karakteristike čine LLC preduzeća atraktivnom opcijom za mala preduzeća i preduzetnike koji traže fleksibilniju poslovnu strukturu.

zaključak

Osnivanje LLC preduzeća za Airbnb poslovanje je pametan potez iz više razloga. LLC pruža zaštitu od lične odgovornosti, što vlasnicima preduzeća može pružiti bezbrižnost znajući da je njihova lična imovina općenito zaštićena u slučaju tužbe.

Dodatno, LLC može obezbijediti poreske prednosti i fleksibilnost u raspodjeli prihoda, što može pomoći u smanjenju ukupnog poreskog opterećenja za poslovanje.

Osnivanje LLC preduzeća također može pomoći u uspostavljanju profesionalnog imidža vašeg poslovanja, što pomaže privlačenju više kupaca i povećanju kredibiliteta.

Spremni da pokrenete svoj Airbnb uz LLC preduzeće?

‍
Počnite ovdje sa doolom s procesom korak po korak o tome kako postaviti svoje LLC preduzeće za svoj Airbnb posao.

FAQs

Kako pokrenuti LLC preduzeće za Airbnb?

Možete osnovati LLC preduzeće tako što ćete uspostaviti svoju poslovnu formaciju, dobiti svoj EIN i postaviti svoj poslovni bankovni račun.

Trebate li LLC preduzeće za Airbnb?

Toplo se preporučuje da svaki Airbnb domaćin dobije LLC preduzeće u slučaju tužbe ili odgovornosti.

Kako prijaviti Airbnb prihod?

Trebali biste prijaviti svoj prihod u svojoj poreznoj prijavi koristeći Prilog E (Obrazac 1040 ili 1040-SR)‍

Kako da svoj Airbnb stavim u LLC preduzeće?

Prijavite se za LLC preduzeće u vašoj državi za vašu nekretninu za iznajmljivanje i konsultujte se sa registrovanim agentom za dalju pomoć i smernice.