Beyond the Commission: 31 Side Hustles for Real Estate Agents

As 'n eiendomsagent is jou primêre taak om te verseker dat jy die beste dienste en advies aan jou kliënte verskaf. Met 'n voortdurend veranderende mark kan dit egter moeilik wees om fiskaal kop bo water te hou. Dit is hoekom baie eiendomsagente kies om hul inkomste aan te vul deur sygejaag. Of dit nou is om beleggingseiendomme te verhuur of om raadgewende dienste aan die kant te bied, daar is baie maniere om jou loopbaan 'n hupstoot te gee en ekstra kontant in te bring.

Is sygevegte in vaste eiendom wettig?

Ja, sy gejaag in vaste eiendom is wettig. Solank as wat jy voldoen aan al die toepaslike wette en regulasies in jou jurisdiksie, is dit heeltemal aanvaarbaar om 'n sygejaag in die eiendomsbedryf na te streef. Dit beteken egter nie dat elke sy-gejaag-geleentheid eties of selfs voordelig is nie – dit is belangrik om enige moontlike kant-druk noukeurig na te vors voordat jy besluit om dit na te streef.

Hoekom moet jy dit oorweeg om 'n sygeveg te begin?

Om as 'n eiendomsagent 'n sydruk te begin kan verskeie voordele inhou. Hier is drie voordele om 'n sydruk in die eiendomsbedryf na te streef:

1. Bykomende inkomstepotensiaal

’n Beduidende voordeel daarvan om as ’n eiendomsagent ’n sydruk te begin, is die potensiaal om bykomende inkomste te verdien. Eiendomstransaksies kan winsgewend wees, en deur tyd en moeite aan jou sydruk te wy, kan jy ekstra inkomste genereer om jou primêre verdienste aan te vul. Hierdie bykomende inkomste kan jou help om finansiële doelwitte te bereik, soos om skuld af te betaal, te spaar vir toekomstige beleggings, of bloot meer finansiële sekuriteit te verskaf.

2. Vaardigheidsverbetering en professionele ontwikkeling

Om as 'n eiendomsagent aan 'n sygejaag te deel, laat jou toe om jou vaardighede en kennis in die bedryf te verbeter. Soos jy met verskillende kliënte werk en verskeie eiendomstransaksies navigeer, sal jy waardevolle ondervinding opdoen wat kan bydra tot jou professionele ontwikkeling. Deur uiteenlopende situasies te hanteer, transaksies te onderhandel en kliëntverhoudings te bestuur, sal jou kommunikasie-, probleemoplossings- en verkoopsvaardighede opskerp. Hierdie vaardigheidsverbetering kan ook 'n positiewe impak op jou primêre eiendomsbesigheid hê en moontlik nuwe groeigeleenthede oopmaak.

3. Uitgebreide netwerk en kliëntebasis

'n Sygewoel in vaste eiendom bied 'n geleentheid om jou professionele netwerk en kliëntebasis uit te brei. Deur jou sybesigheid kan jy kontak maak met individue wat dalk ander eiendomsbehoeftes of -voorkeure het as jou primêre kliënte. Dit kan jou netwerk diversifiseer en moontlik lei tot verwysings en nuwe leidrade vir beide jou sygejaagdheid en primêre eiendomsbesigheid. Die bou van 'n breër kliëntebasis kan jou sigbaarheid in die bedryf verhoog en bydra tot langtermyn sukses as 'n eiendomsagent.

Top 31 sygevegte vir eiendomsagente

Hier is 'n paar aanbevole sygevegte vir eiendomsagente van enige aard:

Huur Beleggingseiendomme uit

Baie eiendomsagente het oor die jare in eiendomme belê, hetsy vir hulself of vir hul kliënte. As jy op 'n beleggingseiendom sit wat nie gebruik word nie, oorweeg dit om vir 'n kort termyn te huur. Jy kan die eiendom self bestuur of 'n betroubare eiendomsbestuurder huur om die werk vir jou te doen.

Word 'n Eiendomskonsultant

As jy 'n magdom kennis en ervaring in die eiendomsbedryf het, oorweeg dit om jou dienste as 'n konsultant aan te bied. Jy kan saam met ontwikkelaars, beleggers of klein besighede werk wat eiendomme wil koop of verkoop. Dit is 'n uitstekende manier om ekstra geld te maak en verbind te bly met die bedryf.

Eiendomsbelegging

As jy op soek is na 'n lae-risiko, hoë opbrengs beleggingsgeleentheid, oorweeg dit om in vaste eiendom te belê. Jy kan eiendomme koop en hou vir langtermyn waardering of eiendomme omdraai vir vinnige wins. As 'n eiendomsagent het jy die kennis van die mark en die gereedskap om slim besluite te neem, wat jou 'n voorsprong bo ander beleggers gee.

Leer Real Estate

Het jy 'n aanleg om te onderrig? Oorweeg dit om eiendomsklasse of seminare aan die publiek aan te bied. Jy kan die basiese beginsels van vaste eiendom leer, soos hoe om eiendom te koop en te verkoop of fokus op meer gespesialiseerde onderwerpe soos bemarking en onderhandeling van transaksies. Baie plaaslike kolleges bied ook kursusse in vaste eiendom aan wat jy as 'n adjunkprofessor kan onderrig.

Eiendomsbestuursdienste

As jy op soek is na 'n sydruk wat bestendige inkomste bied, oorweeg dit om eiendomsbestuursdienste aan te bied. Jy kan huurgeld bestuur of toesig hou oor onderhoud en herstelwerk vir huureiendomme. Dit is 'n uitstekende manier om ekstra geld te maak terwyl jy aan die bedryf gekoppel bly. 

Verkoop Eiendomskursusse

Met die opkoms van digitale media is daar 'n groeiende vraag na aanlyn eiendomskursusse en opvoedkundige materiaal. As jy ondervinding in die bedryf het, oorweeg dit om tutoriale of e-boeke te skep en te verkoop wat kopers en verkopers leer hoe om die mark te navigeer. U kan ook betaalde webinars of werkswinkels aanbied oor onderwerpe soos begroting vir 'n huisaankoop of begrip van verbandkoerse.

Word 'n Real Estate virtuele assistent

Baie eiendomsagente soek hulp met administratiewe take soos die skedulering van afsprake, die hantering van papierwerk en die opdatering van lyste. As jy die vaardighede en tyd het om te spaar, oorweeg dit om 'n virtuele assistent te word vir besige eiendomskundiges. Met die regte ervaring kan jy goed betaal word vir jou dienste.

Sosiale media konsultasie

As 'n eiendomsagent behoort jy vertroud te wees met die krag van sosiale media in die bemarking van eiendomme aan potensiële kopers. As jy ondervinding het met die gebruik van verskillende platforms soos Instagram en Facebook, oorweeg dit om sosiale media-konsultasiedienste aan die kant aan te bied. Jy kan besighede help om geteikende advertensieveldtogte te skep of 'n unieke stem vir hul handelsmerk te skep.

As jy $600 of meer verdien deur sosiale media-konsultasie, sal 'n 1099-vorm aan jou uitgereik word. Dit is raadsaam om vorm 'n LLC op hierdie stadium om die koste van toerusting en materiaal wat gebruik word om kliënte te help af te trek.

Skep 'n aanlynwinkel

As 'n eiendomsagent kan jy 'n wye gehoor bereik. Oorweeg die skep van 'n aanlynwinkel produkte wat verband hou met die eiendomsbedryf te verkoop. Jy kan alles aanbied van eiendomsboeke en -kursusse tot bemarkingsmateriaal en naamborde. Met die regte winkelopstelling kan jy konsekwente verkope maak en ekstra geld aan die kant inbring.

Netwerkgeleenthede

As 'n eiendomsagent het jy reeds die vaardighede om met potensiële kopers en verkopers te netwerk. Oorweeg dit om hierdie vaardighede te benut deur netwerkgeleenthede in jou area aan te bied of by te woon. Dit sal jou nie net help om betekenisvolle verhoudings binne die bedryf te bou nie, maar dit kan ook lei tot transaksies en verwysings wat jou wins kan verhoog.

Eiendomsfotografie

Professionele fotografie is 'n noodsaaklike deel van die bemarking van 'n eiendom. As jy ondervinding het om foto's te neem of beelde te redigeer, oorweeg dit om jou dienste aan eiendomsagente in jou area aan te bied. Jy kan selfs virtuele toere en video's aanbied om kopers te help om 'n beter begrip van die eiendom se uitleg en kenmerke te kry.

Opvoertegnieke huis

Huisvervoer is nog 'n belangrike manier om potensiële kopers te lok. As jy die vaardighede en hulpbronne het, kan jy tuisversorgingsdienste as 'n bykomende druk aanbied. Dit behels die opstel van meubels en dekor op 'n manier wat die beste kenmerke van die eiendom uitlig. Dit is 'n uitstekende manier om meer kopers te lok en jou wins te verhoog.

Skryf vir Eiendomspublikasies

Daar is baie publikasies in die eiendomsbedryf wat altyd op soek is na kundige bydraers. Oorweeg dit om artikels of blogplasings te skryf oor onderwerpe soos wenke om te koop en te verkoop, idees vir huisverbetering of huidige tendense in die mark. Jy kan selfs redigering- en proefleesdienste aanbied om ander skrywers te help om boeiende inhoud te skep.

Gaan na Eiendomsontwikkeling

Eiendomsontwikkeling is die besigheid om grond te koop, bestaande strukture op te knap, of nuwes te bou om hul waarde te verhoog. As jy die hulpbronne en kundigheid het, oorweeg dit om in eiendomsontwikkelingsprojekte te belê. Dit is 'n goeie manier om geld te maak terwyl jy ook by die konstruksiebedryf betrokke raak.

Begin 'n Real Estate Podcast

Podcasts is 'n uitstekende platform vir eiendomsagente om hul kundigheid ten toon te stel en 'n gehoor te bou. Oorweeg dit om 'n podcast te begin waar jy waardevolle inligting oor die bedryf kan deel, vrae van luisteraars kan beantwoord en huidige tendense in die mark kan bespreek. Dit is 'n goeie manier om met potensiële kopers of verkopers te skakel en jou sigbaarheid as 'n agent te verhoog.

Word 'n Eiendomswaardeerder

Om 'n waardeerder te wees is 'n goeie manier om geld te maak sonder om 'n aktiewe eiendomsagent te wees. Oorweeg dit om 'n eiendomswaardeerder te word sodat jy akkurate waardasies van eiendomme kan verskaf om kopers en verkopers te help.

Bied afrigtingsdienste aan

Eiendomsagente kan afrigtingsdienste bied aan diegene wat belangstel om die bedryf te betree. Jy kan jou ervarings en advies met nuwe agente deel oor onderwerpe soos die hantering van kliënte, die hantering van moeilike onderhandelinge, of die vind van die regte eiendom vir 'n koper. Dit is 'n uitstekende manier om geld te maak sonder om self enige eiendom te verkoop.

Word 'n Verbandleningsbeampte

As jy ondervinding in die verbandbedryf het, oorweeg dit om 'n leningsbeampte te word om agente en kopers te help om finansiering vir hul aankope te bekom. Jy kan kliënte help om die verskillende tipes lenings wat beskikbaar is te verstaan ​​en advies te gee oor watter opsies die beste by hul behoeftes kan pas. Dit is 'n uitstekende manier om geld te maak sonder om 'n aktiewe eiendomsagent te wees.

Belê in tegnologie

In vandag se digitale wêreld is dit noodsaaklik vir eiendomsagente om op hoogte te bly van die nuutste tegnologie. Oorweeg om in sagteware of toepassings te belê wat jou kan help om jou werkvloei te stroomlyn of beter kliëntediens te lewer. Dit is 'n uitstekende manier om jou produktiwiteit te verhoog en dit vir kliënte makliker te maak om toegang te verkry tot inligting oor eiendomme waarin hulle belangstel.

Verwysings en leidrade

Een van die beste sygevegte vir eiendomsagente is om toegang te verkry tot verwysings en leidrade van ander agente. Deur te netwerk met ander agente via aanlynforums of persoonlik, kan 'n agent toegang kry tot potensiële kopers en verkopers wat andersins nie op die mark sou wees nie. Verwysings kan in baie vorme kom, insluitend wedersydse kontakte, sosiale media-verbindings of selfs mond tot mond. Agente kan aansporings of afslag bied aan diegene wat hulle na nuwe besighede verwys.

Stel 'n eiendomsblog op

A blog is 'n uitstekende manier om jou kundigheid ten toon te stel en 'n gehoor te bou. Oorweeg dit om 'n eiendomsblog op te stel om huidige tendense in die mark te bespreek, vrae van lesers te beantwoord of raad en leiding aan kopers of verkopers te bied. Dit is 'n goeie manier om met potensiële kliënte te skakel en jou sigbaarheid as 'n agent te verhoog.

Word 'n Binne-ontwerper

As jy 'n aanleg vir ontwerp het, oorweeg dit om 'n interieurontwerper te word om agente te help om hul eiendomme op te stel. Dit is 'n goeie manier om geld te maak sonder om 'n aktiewe eiendomsagent te wees. Jy kan raad en leiding gee oor hoe om 'n huis die beste ten toon te stel om potensiële kopers te lok.

Word 'n inspekteur

As jy ondervinding in konstruksie het, oorweeg dit om 'n gesertifiseerde huisinspekteur. Dit kan agente en kopers help om die toestand van 'n eiendom te bepaal voor aankoop en is 'n uitstekende manier om geld te maak sonder om 'n aktiewe eiendomsagent te wees.

Belê in Eiendomstransaksies

Oorweeg om in eiendomstransaksies te belê om geld te maak sonder om 'n aktiewe eiendomsagent te wees. Dit kan behels dat huise gekoop word wat herstel moet word en dit teen 'n hoër prys herverkoop of in huureiendomme belê. Dit is 'n uitstekende manier om geld te maak terwyl jy ook jou eiendomsportefeulje laat groei.

Word 'n Real Estate sosiale media beïnvloeder

Oorweeg dit om jou kennis en ervaring in die eiendomsbedryf te benut deur 'n beïnvloeder op sosiale media-platforms soos Instagram, Twitter en YouTube te word. Jy kan waardevolle insigte deel wat verband hou met koop en verkoop, wenke vir huisverbetering of huidige tendense in die mark om agente te help om voor die kompetisie te bly. Dit is 'n uitstekende manier om potensiële kliënte te bereik en geld te maak sonder om 'n aktiewe eiendomsagent te wees.

Flip Huise

Oorweeg dit om by die huis-flippen besigheid te gaan om geld te maak sonder om 'n aktiewe eiendomsagent te wees. Dit behels die aankoop van eiendomme wat herstel en opknapping nodig het voordat dit teen 'n hoër prys herverkoop word. Dit kan 'n goeie manier wees om geld te maak, terwyl dit ook kopers help om hul droomhuise te vind.

Word 'n Real Estate Speaker

Oorweeg dit om jou kennis en ervaring in die eiendomsbedryf te benut deur 'n spreker by konferensies, werkswinkels of ander geleenthede te word. U kan waardevolle insigte deel wat verband hou met koop en verkoop, wenke vir huisverbetering of huidige tendense in die mark. Dit is 'n uitstekende manier om jou netwerk te bou en jou sigbaarheid as 'n agent te verhoog.

As jy ten minste $600 verdien deur vryskutsprekers, jy sal 'n 1099-vorm ontvang. Die skep van 'n LLC op hierdie stadium kan voordelig wees vir die aftrekking van uitgawes wat verband hou met kliëntediens, soos toerusting en materiaal.

Begin 'n Real Estate YouTube-kanaal

Om 'n eiendoms-YouTube-kanaal te begin is 'n uitstekende manier vir eiendomsagente om hul handelsmerk te laat groei en meer potensiële kliënte te bereik. Deur opvoedkundige video's oor die huiskoopproses te skep, wenke oor hoe om jou huis te koop op te stel, markopdaterings en ander onderwerpe wat met die eiendomsbedryf verband hou, kan eiendomsagente hulself as betroubare kundiges op hul gebied vestig.

Tuisherstel

Eiendomsagente het die unieke geleentheid om hul kantwerk met betrekking tot huisherstel te begin. Huisherstelwerk is 'n gewilde bedryf, met baie huiseienaars wat op soek is na iemand wat betroubaar is om herstelwerk of opknappings te doen. As 'n ervare eiendomsagent het jy 'n goeie begrip van die behoeftes van huiseienaars en hoe om kwaliteit dienste te lewer. Dit kan wissel van klein herstelwerk tot groot opknappings, afhangende van die behoeftes van die huiseienaar.

Word 'n notaris

Notarisse is belangrike lede van die sakegemeenskap wat regsdokumente sertifiseer, handtekeninge verifieer en ede administreer. Om 'n notaris te word, sal jy aan die vereistes van jou staat moet voldoen. Dit kan van plek tot plek verskil, maar oor die algemeen sal jy ouer as 18 moet wees, geen skuldigbevindings aan misdade hê nie en 'n agtergrondondersoek moet slaag. Jy sal ook 'n opleidingsprogram moet voltooi en die nodige lisensie moet kry,

Affiliate Marketing

Geaffilieerde bemarking is in wese 'n prestasie-gebaseerde manier om geld te verdien deur ander mense se produkte, dienste of maatskappye te bevorder. As 'n geaffilieerde bemarker sal jy verantwoordelik wees om kliënte na die maatskappy se webwerf te lei, wat daartoe kan lei dat hulle 'n aankoop doen of vir 'n diens aanmeld. Jy sal dan 'n kommissie ontvang vir elke suksesvolle verwysing. 

Hoe om 'n sygeveg as 'n eiendomsagent in 5 stappe te begin?

Om as 'n eiendomsagent 'n kantwerk te begin kan 'n goeie manier wees om jou kennis en vaardighede te benut terwyl jy bykomende inkomste genereer. Hier is vyf stappe om jou te help om aan die gang te kom:

1. Verkry die nodige lisensies en sertifisering

Om wettiglik as 'n eiendomsagent te werk, sal jy die vereiste lisensies en sertifisering in jou jurisdiksie moet kry. Doen navorsing oor die spesifieke vereistes in jou area en voltooi enige nodige opleiding of eksamens. Dit kan die voltooiing van vooraflisensiekursusse behels, 'n lisensie-eksamen slaag en moontlik by 'n plaaslike eiendomsvereniging of -raad aansluit.

2. Definieer jou nis en teikenmark

Oorweeg op watter aspek van vaste eiendom jy wil fokus vir jou sydruk. Dit kan residensiële eiendomme, kommersiële eiendomme, beleggingseiendomme of 'n spesifieke geografiese gebied wees. Definieer jou teikenmark, soos eerstekeer huiskopers, beleggers of huurders. Deur jou nis te verklein, kan jy jou bemarkingspogings aanpas en gespesialiseerde dienste verskaf om kliënte te lok.

3. Stel jou besigheidsbedrywighede op

Vestig die nodige infrastruktuur om jou eiendom se gejaag doeltreffend te bestuur. Dit sluit in die skep van 'n professionele handelsmerk en identiteit, die opstel van 'n aparte bankrekening vir jou eiendomsverdienste, en die ontwikkeling van 'n stelsel om jou inkomste en uitgawes na te spoor. Belê in 'n betroubare kliëntverhoudingbestuur (CRM)-instrument om kliënteverhoudings en transaksies doeltreffend te bestuur.

4. Bou 'n netwerk en bemark jouself

Netwerk is deurslaggewend vir sukses in die eiendomsbedryf. Woon plaaslike geleenthede by, sluit aan by professionele organisasies en maak kontak met ander professionele persone in die bedryf. Bou verhoudings met leners, kontrakteurs, inspekteurs en ander sleutelspelers wat kliënte na jou kan verwys. Gebruik aanlyn platforms en sosiale media om jou kundigheid ten toon te stel, waardevolle inhoud te deel en jou dienste te bevorder. Ontwikkel 'n sterk persoonlike handelsmerk wat jou unieke waarde-aanbod uitlig.

5. Verskaf uitstekende kliëntediens en lewer resultate

Lewer uitsonderlike kliëntediens aan jou kliënte. Prioritiseer altyd hul behoeftes en verskaf vinnige en deursigtige kommunikasie. Bied persoonlike advies, help met onderhandelinge en lei hulle deur die hele koop- of verkoopproses. Fokus op die bou van langtermynverhoudings en om positiewe resensies en verwysings te kry. Streef konsekwent daarna om jou kliënt se verwagtinge te oortref om 'n sterk reputasie te vestig en herhalende besigheid te lok.

Verdien Meer inkomste met Side Hustles

As 'n eiendomsagent het jy baie opsies wanneer dit kom by sy gejaagdheid. Van om 'n huureiendombelegger te word tot die aanbied van tuisversorgingsdienste, daar is iets vir jou. Sygejaagdheid bied 'n geleentheid vir eiendomsagente om hul inkomste te diversifiseer en vaardighede by hul repertorium te voeg. Met die regte hoeveelheid toewyding en harde werk, kan jy hierdie sygejaagdheid in suksesvolle besighede maak.

As jy jou kantwerk uitbrei, kan die vorming van 'n LLC voordelig vir jou wees. Met 'n LLC kan u beperkte aanspreeklikheid en belastingaftrekkings geniet. Doola kan jou help met die opstel van jou besigheidstruktuur, boekhouding, en die opening van 'n besigheidsbankrekening. Kontak ons ​​vandag nog!

Vrae & Antwoorde