Hoeveel kos dit om 'n stooreenheidbesigheid te begin?

As jy dit al ooit oorweeg het om die wêreld van entrepreneurskap aan te durf en 'n bietjie ekstra grond byderhand het, hoekom begin jy nie 'n stooreenheidbesigheid nie? 📦

Met die groeiende vraag na stoorplek, of dit nou oorywerige oesjaarversamelaars is, voormalige huiseienaars wat die wêreld in 'n bussie wil reis, of mense wat hul kosbaarste besittings veilig wil bêre, is 'n stooreenheidbesigheid 'n goeie manier om herhalende inkomste te verdien .

Is die begin van 'n stooreenheidbesigheid 'n winsgewende belegging?

Kom ons spreek 'n belangrike vraag aan voordat ons in die koste delf: Is die begin van 'n bergingsfasiliteit besigheid 'n winsgewende belegging? Ja! Die stooreenheidbedryf het deurgaans gegroei en is gewaardeer op $48.02 miljard in 2020, met 'n geskatte jaarlikse saamgestelde groeikoers van 5.25%. 

Die sprong kan aangedryf word deur verhoogde aanlyn inkopies, afskaling en 'n toename in die behoefte aan ruimte om goed te stoor namate mense na nuwe, kleiner huise trek.

Terwyl die sukses van 'n bergingseenheidbesigheid afhang van verskeie faktore soos ligging, mededinging en bedryfsdoeltreffendheid, dui die algehele vraag na bergingseenhede op 'n belowende mark. Ten spyte van die toenemende aanvraag, is dit belangrik om jou bietjie navorsing te doen voordat jy induik om seker te maak jou besigheid is gereed vir sukses!

Related: Hoe om 'n wasgoedonderneming te begin

Koste om 'n stooreenheidbesigheid te begin

Voordat ons 'n besluit neem, kom ons ondersoek die koste verbonde aan die begin van 'n stooreenheidbesigheid. Hieronder is 'n paar van die kostes wat u moet oorweeg:

1. Eiendomsverkryging of huurkontrak

As jy reeds 'n stuk grond het waarop jy jou stooreenheid wil bou, dan wonderlik! Dit is een minder uitgawe om oor bekommerd te wees—net solank dit behoorlik gesoneer is.

As jy nog nie die grond of die gebou het nie, dan sal jy die werk moet doen om die grond of gebou te vind en uit te vind of jy dit gaan koop of verhuur. Die aankoop van grond, selfs sonder 'n gebou, vereis uitgawes soos afbetalings, eiendomsbeoordelings en regskoste.

Terwyl die verhuring van 'n eiendom die aanvanklike kapitaal wat benodig word, kan verminder, kan dit huurdeposito's insluit, maandelikse huurbetalings vereis, en reeds bestaande reëls hê wat selfbergingsondernemings verbied.

Oorweeg die bepalings van die huurkontrak en die impak daarvan op jou langtermyn-uitgawes en finansiële vooruitskattings.

2. Konstruksie of opknapping

Nou, as jy net 'n stuk grond het of 'n bestaande gebou moet opgradeer, sal jy tyd en geld moet insit om jou stoorplek te bou of op te knap. Dit sluit alles in – van konstruksiemateriaal tot arbeid tot permitte tot argitektoniese ontwerp tot terreinvoorbereiding.

3. Bergingseenhede

Wanneer 'n stooreenheidbesigheid begin word, is 'n groot uitgawe in werklikheid die stooreenhede self. Van die aantal eenhede tot die groottevariasies tot die materiaal wat gebruik word (metaal teenoor hout) tot die sekuriteitskenmerke en klimaatbeheeropsies tot die aanbieding van gunstige toestande vir jou kliënte se besittings.

U kan voorafgeboude bergingseenhede koop en tyd bespaar, of u kan dit ter plaatse bou om buigsaamheid en aanpassing te bied. Tref 'n balans tussen kwaliteit en koste-effektiwiteit gebaseer op jou tyd en begroting sodat jy kan besluit oor die tipe en kenmerke van die stooreenhede vir jou fasiliteit.

4. Sekuriteitstelsels en -toerusting

Een van die belangrikste kenmerke van 'n stooreenheid is sy sekuriteit. Belegging in robuuste sekuriteitstelsels en -toerusting verseker die beskerming van jou kliënte se besittings en bevorder hul vertroue in jou fasiliteit. Hierdie koste kan toesigkameras, alarms, toegangsbeheerstelsels, hekstelsels en slotte insluit, om te verseker dat jou klante se besittings heeltemal veilig is.

Jy sal ook deurlopende uitgawes vir die monitering van dienste of instandhouding van hierdie sekuriteitstelsels moet oorweeg; terwyl die aankoop van die kamera 'n eenmalige fooi is, kan die deurlopende sekuriteitsmateriaal en kenmerke daarvan aansienlik bydra tot jou maandelikse rekening!

Related: Hoe om 'n organiserende besigheid te begin

5. versekering

En hoewel ons ons bes kan doen om ons klante se besittings te beskerm, is versekering daar wanneer alles anders misluk, wat dien as 'n beskerming vir beide jou besigheid en kliënte teen die risiko's waaraan ons nooit wil dink nie, soos diefstal, brand of natuurrampe.

6. Bedryfsuitgawes

Benewens die voorafkoste, oorweeg die deurlopende bedryfsuitgawes, soos:

  • Nutsdienste, om te sorg vir jou kliënte se besittings deur elektrisiteit, verwarming, verkoeling en ander nutskoste.
  • Onderhoud, om herstelwerk en netheid te verseker om jou spasie en sy omgewing goed onderhou te maak.
  • bemarking, om kliënte te lok, hetsy deur baniere, koerantadvertensies of sosiale media.
  • Personeel, om 'n span te bou om jou te help om die ruimte te bestuur as dit vir een te oorweldigend raak.
  • Administratiewe koste, soos kantoorbenodigdhede, boekhoudienste en ander sagteware om alles aan die gang te hou.

7. Permitte en Lisensies

Dan is daar daardie bykomende koste wat ons dalk vergeet in die opgewondenheid om ons besigheid te begin: aansoekfooie, inspeksies en voldoening.

8. Diverse uitgawes

Ten slotte moet jy ook die aanvanklike bemarkingsuitgawes oorweeg om jou besigheid te help bou wanneer dit begin. Ander deurlopende uitgawes soek leiding van finansiële adviseurs of professionele persone in die bedryf om jou besigheid aan die gang te hou.

7 Voordele om 'n stooreenheidbesigheid te begin

Alhoewel sommige van hierdie kostes en fooie jou dalk onderkry, kan die voordele van die besit van 'n selfbergingsonderneming jou entrepreneuriese begin grootliks bevoordeel. Kom ons kyk na die talle voordele van die besit van 'n stooreenheidbesigheid.

1. Herhalende inkomstestroom

Dit is nie 'n een-en-klaar transaksie nie! Om 'n stooreenheidbesigheid te bedryf beteken 'n konsekwente, betroubare bron van inkomste met elke nuwe kliënt totdat hulle kanselleer, wat jou beter finansiële vooruitskattings en winste toelaat.

2. Hoë aanvraag en markstabiliteit

Of die ekonomie floreer of daal, mense het altyd berging nodig. Afskaling omdat die huismark ineengestort het? Jy het waarskynlik nie spasie in jou kleiner huis om alles te pas nie. Koop jy baie nuwe goed omdat jy 'n blink nuwe werk het? Jou huis sal waarskynlik nie alles pas nie.

3. Minimale voorraad en lae bedryfskoste

Sodra jy die stooreenhede bou of koop, is jou deurlopende bedryfskoste relatief laag. Terwyl nutsuitgawes en onderhoudskoste vir die fasiliteit tipiese deurlopende uitgawes is, is dit oor die algemeen hanteerbaar in vergelyking met besighede wat konstante voorraadaanvulling of hoë oorhoofse koste vereis, wat jou help om groter winsmarges te kry. 💪

Related: Besighede met lae instandhouding

4. Skaalbaarheid en buigsaamheid

Pas maklik aan by die vraag in jou mark. Jy kan met 'n paar eenhede begin, en net meer byvoeg soos wat jy kan bekostig en soos die vraag groei. Boonop is jy nie net beperk tot persoonlike berging nie – jy kan ook produkte vir kantore en groot korporasies stoor.

5. Beperkte mededinging in sommige gebiede

Terwyl digbevolkte streke 'n hoër konsentrasie bergingsfasiliteite kan hê, is daar dikwels onderbediende markte waar die vraag na bergingseenhede die beskikbare aanbod oortref— dis waar jy inkom!

Die identifisering van sulke gebiede kan jou besigheid 'n mededingende voordeel gee en jou posisioneer as die beste bergingsverskaffer in die streek, veral omdat jy dalk die enigste een is wat toeganklik is.

6. Bykomende dienste en meerverkope geleenthede

Benewens die verskaffing van basiese bergingsdienste, het jy die geleentheid om bykomende dienste aan te bied wat jou kernbesigheid aanvul, soos die verkoop van bewegende voorrade soos bokse, kleefband en verpakkingsmateriaal.

Jy kan dit ook oorweeg om vragmotorverhurings aan kliënte te bied wat hulp nodig het met die vervoer van hul besittings of om versekeringsopsies te verskaf om klante se gestoorde items te beskerm en pakketaflewerings namens hulle te aanvaar … alles sodat jy bykomende inkomstestrome kan genereer en kliëntetevredenheid en lojaliteit kan verbeter.

7. Potensiaal vir waardering en eiendomsbelegging

Soos met alle eiendomsaankope, as jy jou stoor-eenheid gebou en grond gekoop het, sal jy outomaties die voordele van potensiële waardering en eiendomsbelegging pluk. Die kombinasie van huurinkomste en potensiële kapitaalgroei maak die stooreenheidbesigheid 'n aantreklike opsie vir entrepreneurs wat in vaste eiendom wil belê.

Deel jou drome met Doola sodat jy ander se drome in jou eenheid kan bêre

Gebruik doola om jou nuwe stooreenheid se faktureringproses te bestuur, transaksies te bekyk, inkomste te merk en te kategoriseer, outomatisering te bou, en selfs outomaties Stripe-fooie vir uitgawebestuur te trek. Bly op hoogte van jou finansiële rekords, hou uitgawes dop en optimaliseer winsgewendheid, alles met doola Boeke.

FAQ

Wat is die geraamde koste om 'n stooreenheidbesigheid te begin?

Die koste om 'n stoor-eenheidbesigheid te begin kan aansienlik wissel na gelang van faktore soos ligging, fasiliteitgrootte, geriewe wat aangebied word en plaaslike marktoestande. Dit kan wissel van 'n paar duisend dollar tot 'n miljoen dollar. Dit is belangrik om deeglike marknavorsing te doen en 'n gedetailleerde sakeplan te skep om hierdie koste akkuraat te skat.

Wat is die gemiddelde opbrengs op belegging (ROI) vir 'n stooreenheidbesigheid?

Die gemiddelde opbrengs op belegging vir 'n stooreenheid wissel besigheid tussen 7% en 17%.

Is daar enige herhalende koste verbonde aan die bestuur van 'n stooreenheidbesigheid?

Ja! Nutsuitgawes (elektrisiteit, water, verwarming, verkoeling), instandhouding, bemarking, personeel, administratiewe koste en versekeringspremies is net om 'n paar te noem.

doola se webwerf is slegs vir algemene inligtingsdoeleindes en verskaf nie amptelike wetgewing of belastingadvies nie. Vir belasting- of regsadvies verbind ons jou graag met 'n professionele persoon in ons netwerk! Sien asseblief ons ingevolge en Privaatheidsbeleid. Dankie en moet asseblief nie huiwer om met enige vrae te kontak nie.

Begin jou droombesigheid en hou dit 100% aan voldoening

Verander jou droomidee in jou droombesigheid.

Het vrae oor
vorming, bankwese en belasting?

Beplan vandag 'n GRATIS konsultasie met 'n Amerikaanse CPA 📞