Die bestuur van baie huureiendomme is nie maklik nie. Jy moet rekord hou van deposito's en huurbetalings van verskillende huurders terwyl jy jou uitgawes fyn dophou. Geen wonder dat eiendomsbestuurders nou staatmaak op van die beste rekeningkundige sagteware vir huureiendomme om finansies in toom te hou nie.

Hierdie sagtewareplatforms is ongelooflik kragtig en dit stel verhuurders in staat om baie van wat hulle vroeër gedoen het, met die hand te outomatiseer. Hulle is meer as net rekeningkundige hulpmiddels, wat jou help om aftrekkings, uitgawes, inkomste en ander beleggingsmaatstawwe op te spoor om 'n winsgewende besigheid.

9 Beste rekeningkundige sagteware vir huureiendomme

Dit is 9 van die beste rekeningkundige sagteware wat jy as eiendomsbestuurder kan gebruik om die finansies van jou huureiendomme akkuraat na te spoor.

Huurbestuurder

Rent Manager is 'n eiendomsbestuursagteware geskik vir eiendomsportefeuljes van enige grootte. Dit bied kragtige rekeningkundige en verslagdoeningskenmerke, 'n wolkgebaseerde rekenaar en mobiele toegang sodat jy 'n ogie oor jou eiendomme kan hou terwyl jy beweeg. Dit is maklik genoeg om te gebruik vir beginners met 'n paar gevorderde kenmerke wat agter hoër betaalvlakke gesluit is. Die Basic-, Plus- en Premium-planne kos onderskeidelik $1, $1.50 en $2.25 per eenheid per maand.

Voordele van huurbestuurder

• Goed vir beginners
• Outomatiese bankrekonsiliasie
• Diverse derdeparty-integrasies

Nadele van huurbestuurder

• $200 maandelikse minimum besteding
• Hoër koste vir meer gevorderde funksies
• Duurder as mededingende sagteware

Stessa

Stessa is van die grond af gebou as 'n sagteware vir die bestuur van residensiële huureiendom. Die moderne UI maak dit maklik om sleutelmaatstawwe soos inkomste en uitgawes, huurinvordering, kontantbestuur en ander operasionele data op te spoor. Die belastingpakket-kenmerk vereenvoudig indiening deur persoonlike aan jou te stuur belasting verslae met digitale kopieë. Stessa het 'n gratis vlak met kernkenmerke wat vir onbeperkte eiendomme aangebied word. Die Pro-vlak kos $20 per maand en bied toegang tot gevorderde kenmerke soos e-ondertekening van dokumente, premium APY op kontantsaldo's, belastinggereedheid, en meer.

Voordele van Stessa

• 'n Gratis vlak met kernkenmerke vir enige aantal eiendomme
• Huurdersiftingsfunksies
• Outomatiese huurinvorderingsherinneringe en betalingsopdaterings

Nadele van Stessa

• Geen versnelde huurbetalings op die gratis vlak nie
• Volledige grafiekgeskiedenis slegs op die betaalde vlak
• Geen kenmerke van huurderkommunikasie of onderhoudsversoeke nie

TenantCloud

TenantCloud is 'n goeie sagteware om huurinligting op te spoor, betalings te aanvaar, instandhoudingsversoeke en huurkontrakte te bestuur, asook vir kommunikasie met huurders. Dit help ook met versekeringsopsporing en datasinkronisering. Daar is 'n gratis vlak met beperkte funksionaliteit vir tot 75 eenhede met meer gevorderde kenmerke opgesluit agter premium-vlakke wat by $12 per maand begin.

Voordele van TenantCloud

• Ondersteuning vir aanlyn huurbetalings
• Laat huurders toe om outomaties te betaal en gedeeltelike betalings te maak
• Vermoë om 'n huurkontrak met verskeie huurders te deel

Nadele van TenantCloud

• Minimale dop- en verslagdoeningsfunksies op die gratis vlak
• Geen ACH-betalings of huuropsporing nie, tensy u opgradeer
• Mobiele toepassings is nie maklik om te gebruik nie

Appfolio

AppFolio is die beste geskik vir verhuurders wat 'n groot aantal eenhede moet bestuur, aangesien hulle die reeks kenmerke die beste sal kan benut. Dit sluit aanpasbare verslae, aanlynbetalings, bemarkingsinstrumente, huurkontrakbestuur en kommunikasiekenmerke in. Daar is ook loodgenerering, huurdersifting, nutsbestuur en skuldinvorderingsfunksies. Pryse vir die Core-, Plus- en Max-vlakke begin by $1.40, $3 en $5 per eenheid, per maand.

Voordele van Appfolio

• Intuïtiewe aanlyn portaal vir huurders
• Gevorderde mobiele toepassing vir eiendomsbestuur met intydse verslagdoening
• Geïntegreerde werkorderbestuur

Nadele van Appfolio

• Gebrek aan aanpassing of integrasie opsies
• Duur in vergelyking met ander sagteware
• Minimum 50 eenhede en minimum besteding van $280 per maand

Buildium

Dit is nog 'n kragtige eiendomsbestuur rekeningkundige sagteware met ander funksies wat verband hou met verhuring, bedrywighede, vertonings, lyste en instandhouding. 'n Huurderportaal is ook beskikbaar vir vereenvoudigde huurkontrakbestuur. Buildium is gemik op verhuurders met 'n middel tot groot portefeulje. Pryse vir die Essential-, Growth- en Premium-vlakke begin onderskeidelik by $55, $174 en $375 per maand.

Voordele van Buildium

• Kern rekeningkundige kenmerke is ingesluit in alle vlakke
• Gebou vir besighede wat besig is om op te skaal
• Ondersteuning vir kredietkaart- en ACH-betalings

Nadele van Buildium

• Een van die duurder eiendomsbestuursoplossings
• Gevorderde kenmerke gesluit agter hoër vlakke
• Bykomende instapfooie op Growth- en Premium-vlakke

Verhuurder Studio

Landlord Studio is 'n eenvoudige rekeningkundige sagteware vir die bestuur van inkomste en uitgawes, die invordering van huur aanlyn en om tred te hou met jou aftrekbare bedrag. Dit word die beste gebruik vir alledaagse boekhoutake aangesien die sagteware nie gevorderde portefeuljeoptimalisering of batebestuurkenmerke insluit nie. Die eerste 3 eenhede is gratis op die Go-plan met basiese verslae en handmatige opsporing. Die Pro-vlak het meer gevorderde funksies vanaf $ 12 per maand.

Voordele van Landlord Studio

• Eenvoudig en maklik om te gebruik, selfs vir beginners
• Die gratis vlak bied dop vir drie eiendomme
• Intuïtiewe gebruikerskoppelvlak

Nadele van Landlord Studio

• Gebrek aan gevorderde batebestuurfunksionaliteit
• Beperkte gebruik vir diegene wat hul portefeulje vergroot
• Geen lyssindikasiefunksie nie

Hemlane

Hemlane is 'n gevorderde eiendomsbestuurhulpmiddel waarmee jy jou lysinskrywings na die top 30 huurlyswebwerwe kan sindikeer, loodgenerering-kenmerke bied, aanlyn aansoekbestuur met huurderagtergrond en kredietkontrole, sowel as huurgeld aanlyn insamel. 

Pryse begin by $30 per maand vir die basiese vlak en styg tot $40 per maand vir meer funksies soos werkbestellingbestuur. Dit gaan so hoog as $108 per maand vir die volledige pakket wat jou met 'n plaaslike huuragent verbind.

Voordele van Hemlane

• Gevorderde siftingsfunksies vir huurders
• Robuuste finansiële opsporingsfunksies
• Geïntegreerde werkorderbestuur

Nadele van Hemlane

• $ 28 per maand basisfooi op alle planne
• Gevorderde kenmerke word slegs op hoër vlakke aangebied
• Huurdersiftingskoste moet deur die huurder betaal word

Huurmoji

Rentmoji is 'n eiendomsbestuursplatform wat die beste geskik is vir bestuurders met klein tot middelgrootte portefeuljes. Die slanke en moderne koppelvlak is maklik om te gebruik en te navigeer. Dit outomatiseer eiendomsindikasie, loodoes, dokumentberging, verskafferbestuur, onderhoudsversoeke, inwonende sifting en meer om bestuurstake vir jou te vereenvoudig. Die kragtige rekeningkenmerke maak ook voorsiening vir maklike inkomste- en uitgawenasporing. Rentmoji maak nie sy pryse bekend nie.

Voordele van Rentmoji

• Ontwikkel vir gemak van gebruik, veral vir beginners
• Enkelklik marksindikasie van lyste
• Papierlose bestuur

Nadele van Rentmoji

• Gebrek aan publieke prysinligting
• Geen duidelikheid oor die koste van gevorderde funksies nie
• Aanpassing kan verwarrend wees

VereenvoudigEm

SimplifyEm is 'n geskikte bestuursopsie vir verhuurders met enige aantal eenhede. Kenmerke sluit in gedetailleerde dop van finansies, aanlyn huurinvordering, sifting van huurders, opsporing van onderhoudsversoeke, trustrekeningkunde, huurderkommunikasie, en meer. Daar is baie prysvlakke, wat begin by $35 per maand vir tot 10 eenhede en styg tot $2,010 per maand vir tot 2,000 eenhede.

Voordele van SimplifyEm

• Onbeperkte dokumentberging
• Generering van belastingverslag
• VSA-gebaseerde ondersteuning

Nadele van SimplifyEm

• Beperkte aanpassingsopsies 
• Geen bankrekonsiliasieverslae nie
• Duurder as sommige ander bestuursoplossings

Wat is Rekeningkundige sagteware vir huureiendom?

Rekeningkundige sagteware vir huureiendom is 'n oplossing wat ontwerp is vir verhuurders en eiendomsbestuurders om die geld wat inkom en die uitgawes wat gemaak word vir die instandhouding en instandhouding van die eiendomme akkuraat na te spoor. Die sagteware funksioneer as 'n gesentraliseerde hulpbron vir alle betalingsdata en skep 'n bondige inkomstestaat, wat jou in staat stel om die finansiële gesondheid van jou besigheid fyn dop te hou.

Benewens die verskaffing van duidelikheid vir die balansstaat, kan die sagteware ook addisionele funksionaliteit verskaf, wat jou help om kontantvloei te bestuur en om aan jou eiendomsbelastingverpligtinge te voldoen. Gevorderde kenmerke kan onder andere agtergrondkeuring en kredietkontrole van huurders, werkbestellingbestuur, sindikasie van lyste met aanlynplatforms en derdeparty-integrasies insluit.

Waarom is rekeningkundige sagteware belangrik vir huureiendomme?

Rekeningkundige sagteware is belangrik vir huureiendomme aangesien dit professionele boekhou-eienskappe bied wat die akkurate dop van al die inkomste en uitgawes wat deur jou eenhede gegenereer word verseker. Daar ontbreek nooit 'n dollar nie en jy weet altyd waar elke dollar vandaan kom en waaraan dit bestee word. 

Dit vergemaklik baie dinge ook vir jou. Jy hoef nie meer met die hand verslae te skep of kwitansies op te spoor nie, en dit maak dinge ook makliker in die belastingseisoen. Die meeste sagteware-oplossings stel jou in staat om belastingverslae met 'n enkele klik van 'n knoppie te skep, wat die stres uit jou jaarlikse belastingaansoeke verwyder.

Enigiemand wat hul eenhede wil bedryf as 'n ernstige besigheid moet belê in 'n bekwame rekeningkundige sagteware vir huureiendomme. Soos jy begin opskaal, sal die sagteware jou in staat stel om 'n presiese begrip van jou finansiële grondslag te hê, wat jou help om die regte besigheidstransaksies te maak.

Hoe om rekeningkundige sagteware vir huureiendom te kies?

Wanneer jy uit die beste rekeningkundige sagteware vir huureiendomme kies, moet jou fokus daarop wees om die sagteware te kies wat die kenmerke verskaf wat die beste by jou behoeftes pas. Eers dan sal jy sy volle potensiaal kan ontgin. 

Hieronder word 'n paar van die faktore bespreek wat jy in gedagte moet hou wanneer jy 'n rekeningkundige sagteware vir jou huureiendombesigheid kies.

Integrasie met eiendomsbestuurstelsels

As jy twee afsonderlike sagteware-oplossings gebruik wat nie data tussen hulle sinkroniseer nie, gaan dit 'n moeite wees om tussen die twee te spring, aangesien die data in aparte silo's sou bestaan. Die rekeningkundige sagteware wat u kies, moet met u eiendomsbestuurstelsel integreer. Jy kan dan met 'n oogopslag byvoorbeeld sien watter huurder met hoeveel dae agterstallig is op hul huur, of wie hul deposito van een gesentraliseerde paneelbord terugbetaal moet word.

Outomatiese berekening van huurinkomste en -uitgawes

Intydse opsporingsfunksies is baie nuttig vir verhuurders, aangesien hulle hul kontantvloei op grond daarvan kan karteer. Die eiendomsrekeningkundige sagteware wat jy kies, moet outomaties jou verwagte huurinkomste en -uitgawes bereken. Op hierdie manier sal jy dadelik weet wat die oorblywende kontantposisie sal wees sodra al die uitgawes gemaak is, sodat jy dienooreenkomstig jou volgende stappe kan besluit.

Vermoë om huurinsamelings op te spoor en te bestuur

As jy honderde of duisende eenhede bestuur, is dit byna onmoontlik om op te spoor wie veronderstel is om jou huur wanneer te betaal of om hulle individueel uit te reik om huur in te vorder. 'n Goeie rekeningkundige sagteware sal hierdie kenmerke outomatiseer, huurkennisgewings outomaties aan huurders uitstuur en hulle in staat stel om aanlyn betalings te maak, sodat die geld aanhou inkom sonder dat dit veel insette van jou vereis.

Outomatiese huurherinneringe en -kennisgewings

Huurders kan dikwels vergeet wanneer huur betaalbaar is en al wat hulle nodig het is 'n sagte herinnering. Kies 'n sagteware wat dit alles vir jou hanteer. Met al die data ingeprop, sal die sagteware presies weet wanneer dit veronderstel is om huurherinnerings aan watter huurders te stuur. Sodra hulle betaal, sal dit jou mettertyd in kennis stel, sodat jy altyd in die lus is.

Aanlyn betalingsverwerkingsvermoë

Die dae van die invordering van huurgeld in kontant is lankal verby. Jy sal ook nie wil rondgaan en kontant insamel nie. Die meeste huurders sal ook verkies om aanlyn te betaal, want dit spaar hulle tyd en laat hulle die huur onmiddellik oordra. Die sagteware wat u kies, moet aanlynbetalingsverwerkingsfunksies hê. Jou huurders sal jou beslis waardeer daarvoor.

Huurdersifting en agtergrondkontrole-integrasie

Jy wil die gemoedsrus hê dat die huurders wat jou eiendom huur, nie jou moeilikheid sal veroorsaak nie. 'n Sagteware wat geïntegreerde siftings- en agtergrondkontrole-funksionaliteit het, sal 'n lewensredder wees. Al wat u nodig het, is 'n paar kliks om 'n agtergrond- en kredietkontrole uit te voer. Met die verslag in die hand, sal jy beter toegerus wees om 'n ingeligte besluit te neem of jy die eenheid aan hulle wil verhuur of nie.

Hoe doola Books boekhouding vir huureiendomme maklik maak

Die keuse van die regte boekhou sagteware is een van die belangrikste besluite wat jy as 'n verhuurder en eiendomsbestuurder sal neem. Elke instrument het sy voor- en nadele, jy wil die een kies wat die beste by jou behoeftes en doelwitte pas, sodat dit jou help om tyd te bespaar en jou in staat stel om te fokus op die uitbreiding van jou besigheid. 

Dit is waarmee jy sal ervaar doola Boeke. Dit is die uiteindelike boekhou-oplossing wat outomatiese inkomste- en uitgawenasporing, betalingsinvordering, faktuurverslae, vereenvoudigde belastingverslaggewing en meer bied met kundige CPA-konsultasies. Boekhouding vir u huureiendomme gaan nooit dieselfde wees nie.

Vrae & Antwoorde